筆者は、本年９月に親孝行を兼ねて、近未来都市：上海へプライベートで行ってまいりました。相変わらずの、全世界の人種・文化の坩堝、、、そして人・車・ビルの洪水群の現在進行形の状態であり、世界一活気ある街という印象を再認識して帰国しました。

さて、筆者は、去る１１月１１日～１５日に、中国行き当初からの大連の不動産コーディネーター兼朋友（親友）である『何梅文華』さんの強い要望で、大連のマンションを再度視察してまいりました。ただ、今回の視察は大連だけではなく、来年オリンピック開催を控えて活況を呈している最中であろう北京まで足を運びました。（ワクワク）

まず、大連ですが、筆者は冬の厳しい寒さがなければ（北緯度が、青森市と同等なんです・・・だから冬は超寒い！筆者は寒さ大の苦手・・・）中国で一番住みやすそうで、好きな街です。街中も、中国の中では一番綺麗な感じであり（写真参照）、コミニュケーションも日本語が割りと通じて安心できるんです。ですから、大連行きも今回で６度目、詳しくなりすぎちゃいました。そして、今回、ＶＯＬ．５で紹介したグリーンタウン（マンション分譲）を再訪しました。当時の価格は、２００５年５月現在で、４０００元／平米だったのが、今は５０００元／平米が平均的相場で売り買いが成立している模様・・・単純に人民元も若干ながら値上がりしていますので、８０㎡の３ＬＤＫで６２０万円。まだまだ値上がりしていますね！！！グリーンタウンは開発区である為、市街地（ダウンタウン）から車で約４０分と少し離れていますが、住みやすさ・町並みの綺麗さ・日本企業の工場の立地状況等から、『発展の余地はある』すなわち『まだまだマンション価格は上がる！』と筆者は不動産屋の眼力で感じ取りました。

次に、北京ですが、次号に報告させていただくことにします。乞うご期待を、、、！

最後に写真ですが、大連市民憩いの場の『星海広場』の隣接地に林立するマンション群です。ダウンタウンから車で７分くらいの立地ですが、、、分譲価格が１００００～１２０００元／平米するそうですよ！！！これは、髙い！！！でも海に近くて景色もグッドでした。